厂房建设许可证申请手续

厂房建设许可证申请手续
被认为是一项较为复杂、难度较高的行政程序，不仅对越南本国投资者而言如此，
对外国投资者同样具有一定挑战性。基于此，NALEX LAW FIRM特此提供以下重要法律要点，
协助客户充分理解并依法办理厂房建设许可证申请手续。

法律依据

• 《2024年土地法》
• 《2024年建设法》
• 第175/2024/NĐ-CP号政府令

1. 厂房建设许可证

厂房建设许可证是工程正式开工建设前依法必须取得的法律文件。
根据现行规定，建设许可证共分为三种类型：

• 新建工程建设许可证
• 工程修缮、改造许可证
• 工程迁移许可证

2. 厂房建设许可证申请材料

• 建设许可证申请书
• 土地使用权证或合法的土地租赁合同
• 厂房设计图纸（技术设计、施工设计）
• 设计单位资质与经验说明
• 建筑、结构专业设计负责人的执业资格证书
• 消防设计审查合格文件
• 环境影响评价报告批复文件（如适用）
• 建设主管机关出具的设计审查文件（如适用）

3. 厂房建设许可证申请书

建设许可证申请书需提交至工业园区管理委员会或具有相应权限的人民委员会，
主要内容包括：

• 投资主体基本信息
• 厂房建设地点
• 申请许可的各建设项目规模
• 设计图纸审查单位或个人
• 预计工程完工时间

工程竣工后，投资者须依法提交竣工验收文件。
建设许可证签发机关同时也是工程竣工验收备案机关。

4. 厂房建设许可证申请流程

1. 提交厂房建设许可证申请材料
2. 主管机关对申请材料进行审查、实地核查并征求相关意见
3. 决定是否签发建设许可证
4. 向投资者返还办理结果

5. 主管机关

根据《2024年建设法》第103条规定，
厂房建设许可证的审批权限属于省级、县级人民委员会或建设厅。
办理期限通常为自收到完整、有效申请材料之日起15至30日。

6. 厂房建设许可证办理费用

• 依法缴纳的建设许可证行政收费
• 不向审批机关支付的其他费用
• 与办理手续相关的其他实际发生费用