向国家租赁土地用于建设生产基地的手续

向国家租赁土地用于建设生产基地，是众多企业，尤其是需要大面积、长期用地的生产项目普遍关注的问题。
以下内容，NALEX LAW FIRM 将根据现行法律规定，详细说明国家土地租赁的申请材料、流程及相关手续。

咨询问题

贵公司拟以企业法人名义，在太平省向国家租赁约 2,000 平方米土地，租期 50 年，
用于建设生产基地。请问需要准备哪些材料？办理流程和手续具体如何？

法律依据

• 2013 年《土地法》（第 52、56、58 条）
• 2014 年第 43/2014/NĐ-CP 号政府令
• 2014 年第 30/2014/TT-BTNMT 号通知
• 2017 年第 01/2017/NĐ-CP 号政府令（修订第 43/2014/NĐ-CP 号政府令）
• 其他相关法律文件及地方性规定

A. 向国家申请租赁土地的材料

• 按照 30/2014/TT-BTNMT 号通知附件一格式提交的土地交付/租赁申请书
• 土地地籍图摘录或地籍测绘图
• 根据《土地法》第 58 条第 3 款出具的用地需求评估文件
• 企业营业执照复印件
• 投资项目文件或投资方案（按有权机关要求）
• 地方政府要求的其他补充材料（如有）

B. 土地租赁办理流程

1. 企业准备完整材料，并向土地所在地的自然资源与环境局提交土地租赁申请，
   在申请中明确土地面积、用途、租期及租金支付方式。
2. 土地使用权登记机构对材料进行审核，材料符合要求的，
   将实施地籍图摘录或地籍测绘。
3. 如材料不完整或不符合规定，受理机关须在最长期限 03 个工作日内通知并指导补充。
4. 自然资源与环境局对申请材料进行审查，必要时进行实地核查，
   并报请有权人民委员会作出土地租赁决定。
5. 签署土地租赁合同，并在实地完成土地交付。

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